| Wer eine langfristige Anlage
mit sicherer Vermögenssteigerung sucht, für den
sind Immobilien ideal. Für den Investor kann die Immobilie aber nur eine
gute
Anlage sein, wenn eine optimale Rendite erzielt wird. Optimal ist diese aber
nur
dann, wenn alle drei sie beeinflussenden Faktoren einer Immobilie berücksich-
tigt werden:
- die laufende Rendite aus Mietverträgen
- die langfristige Rendite in Form von Wertsteigerungen
- die zusätzliche Rendite in Form von möglichen Steuer-
ersparnissen oder öffentlichen Zuschüssen
Jeder dieser Faktoren kann durch richtiges und langfristiges Management
einer
Immobilie verbessert werden. Der Investor hat es also letztendlich selbst in
der
Hand, wie gut sich langfristig seine Immobilie rechnet. Sein Wissen, sein Kön-
nen, sein Zeiteinsatz und seine Arbeitsbereitschaft bestimmen somit, wie erfolg-
reich sich seine Immobilie entwickelt.
Wer in seinem eigenen Arbeitsfeld erfolgreich ist, kann aber in der Regel
diese
Aufgaben nicht zusätzlich wahrnehmen. Deshalb wurde vor mehreren Jahren
auf Wunsch vieler unserer heutiger Kunden die Firma VEMA GmbH gegründet.
Hier wird jede Immobilie unter Berücksichtigung der individuellen, kaufmänni-
schen und steuerlichen Bedürfnisse eines jeden Investors wie ein eigenes
Un-
ternehmen geführt.
Für Ihre Immobilie kann die Firma VEMA GmbH alle Aufgaben übernehmen,
die
zur langfristigen erfolgreichen Anlage notwendig sind. Dazu zählt am Anfang
eine
ausführliche Analyse des IST-Zustandes der Immobilie, dann die sich daraus
er-
gebenden Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie, bis zu - je nach Wunsch
des
Kunden - Durchführungen aller festgelegten, sinnvollen und notwendigen
Mass-
nahmen über Jahre hinweg.
Eigene Abteilungen wie Hausverwaltung, Mietverwaltung oder Bauleitung stehen
dem Vermögensmanager einer Immobilie genauso zur Verfügung, wie externe
Dienstleistungen bei Steuerberatern, Architekten, Immobilienmaklern, Rechtsan-
wälten oder Finanzierungsspezialisten.
Geballtes Wissen und die Erfahrung aus einem ständig ansteigenden Immo-
bilienbestand sind der Garant für den Erfolg Ihrer Immobilie. |
